Eurostudent

Jakie są ceny studenckich mieszkań w Lublinie?

Marzec okazuje się korzystnym miesiącem jeśli jesteśmy zmuszeni do zmiany lokum. Już za 400-500 zł najmiemy jedne z najtańszych lublińskich lokali. To spory spadek cenowy. Jeszcze w styczniu tego roku podobne mieszkania kosztowały żaków około 200 zł drożej.

Według danych portalu Domy.pl, z najdogodniejszych dla studentów dzielnic najbardziej kosztowny będzie Sławinek, gdzie średnia stawka najmu wynosi 1 866 zł. Podrożało tu nieco od stycznia. Jeszcze wtedy mieszkania kosztowały przeciętnie 1 813 zł miesięcznie. Za to w Sławinie i w Czubach zaliczyliśmy spadek cen. W przypadku tej pierwszej lokalizacji z 1 813 na 1 732 zł, drugiej z 1822 na 1 690 zł. W Bazylianówce koszty najmu utrzymują się na podobnym poziomie co na początku roku. Obecnie miesięczna stawka wynosi tam średnio 1 700 zł. Inaczej jest z cenami w gorszych dla żaków dzielnicach Lublina. Na przykład na Kalinowszczyźnie, gdzie ceny najmu podrożały ze średnio 1 365 zł do 1 500 zł.

Najmniejszy wybór będziemy mieli wśród kawalerek. Tu jednak spotkamy najtańsze mieszkania za około 400 zł miesięcznie. Będą one też najmniejsze. Niektóre z lokali jednopokojowych mają zaledwie po 15 m2 powierzchni. Za najem lokum o metrażu około 30 m2 trzeba zapłacić przynajmniej 800 zł. Stan niedrogich kawalerek może też pozostawiać wiele do życzenia. Niektóre z nich nie mają w wyposażeniu mebli, dlatego uważnie czytajmy ogłoszenia i umowy zanim skusi nas cena. Najdroższe wśród jednopokojowych mieszkań dla studentów mogą w Lublinie kosztować nawet do 2 000 miesięcznie, przy czym wybierając taką opcję, decydujemy się na bardzo wysoki standard, duży jak na kawalerkę metraż (do 45m2) i świetną lokalizację w samym Śródmieściu.

Jeżeli szukamy M3 do wynajęcia, to ceny za miesiąc zaczną się dla nas od 450-500 zł. Za taką kwotę mamy zagwarantowaną niezłą lokalizację w Śródmieściu bądź Sławinie. Problematyczne może być jednak to, że większość tego typu lokali mieści się w nieocieplonych kamienicach. Może być więc problem z ogrzewaniem. Co do metrażu – mieszkanie o powierzchni około 50 m2 można dostać już od 750 zł (w Śródmieściu od 800-900 zł), a około 60 m2 za 1 000 zł. Najdroższe M3 w Lublinie są dostępne za kwotę 2 500-4 400 zł. Tu powierzchnia może przekraczać nawet 80 m2. Standard oczywiście jest świetny. Czasem w cenę wliczony jest też najem garażu.

Przeciętne M4 będzie wymagało około 2 030 zł miesięcznie za najem. Ofert dotyczących lokum tej wielkości jest najwięcej na rynku i stawki są bardzo zróżnicowane – od najniższych 700-750 zł po najwyższe dochodzące nawet do 6 000 zł. Standardu najdroższych mieszkań nawet nie trzeba zachwalać. Są one też bardzo duże – do 85 m2 i spokojnie może w nich mieszkać więcej osób. Co do najmniej kosztownych lokali – tu metraż to zazwyczaj 50 m2, choć za 1 100 zł można już wynająć lokum o powierzchni 70 m2.

Na koniec wypadałoby wspomnieć jeszcze o M5. Czteropokojowe mieszkania mogą być prawdziwą gratką dla grupy studentów mieszkających razem. Niestety w tym miesiącu będą one dużo droższe niż jeszcze w styczniu. Na początku roku stawki miesięczne rozpoczynały się od 800 zł, teraz wynoszą 1 400 zł. Przeciętna cena za M5 również wzrosła – do 2 525 zł. Ofert tego typu jest za to dużo więcej niż w poprzednich miesiącach.